**Преглед сценарија апликација**
Овај документ има за циљ да обезбеди систематски водич за куповину за клијенте заинтересоване за куповину модуларног кућишта заснованог на контејнерима. Покрива критичне аспекте као што су спецификације производа, сертификати квалитета, аранжмани паковања и испоруке, трговински услови и подршка након продаје. Циљ је омогућити купцима ефикасну комуникацију са добављачима и ублажити ризике трансакција који произилазе из асиметрије информација. Овај водич је применљив на различите сценарије, укључујући привремене канцеларије, смештај на градилишту, изградњу кампа, комерцијалне приказе и стамбене објекте.
**И. Потврда спецификација производа и прилагођавања**
Пре него што уђу у комерцијалне преговоре, купци треба да јасно дефинишу своје захтеве и провере следеће параметре производа код добављача ставку по ставку:
**1.1 Класификација типова производа**
Производи за контејнере који су тренутно на тржишту генерално спадају у две категорије:
**Претворене јединице контејнера:** Стандардни контејнери за отпрему интерно модификовани; обично се користи за основни смештај.
**Модуларни грађевински производи:** Стандардизовани грађевински модули посебно дизајнирани за стамбене, канцеларијске или комерцијалне сврхе излагања; ови имају врхунски структурални дизајн, топлотну изолацију и комуналне системе (водоводне и електричне).
Производи Цхенгду Фангда Мофанга припадају овој последњој категорији. Купци треба да потврде тип производа на основу намераване употребе како би избегли функционалне неусклађености. 1.2 Кључне спецификације
Опис ставке
Стандардне димензије 20 стопа (проширено): приближно . 5900 × 6300 × 2480 мм; 40 стопа (проширено): приближно . 11800 × 6360 × 2480 мм
Прилагођене димензије Нестандардне величине доступне на захтев; минимална количина поруџбине (МОК) и времена испоруке морају бити потврђени унапред
Опције зидних материјала укључују сендвич панеле од камене вуне (класа А противпожарности), полиуретанске сендвич панеле (врхунска топлотна изолација) итд.
Структурни оквир Оквир од поцинкованог челика; спецификације површинске обраде (нпр. метода премаза, дебљина галванизације) морају бити јасно дефинисане
Боја екстеријера Стандардна дијаграм боја обезбеђена; Подржано прилагођавање преко Пантоне кодова боја
1.3 Потврда конфигурације система
Комплетна јединица за смештај контејнера обично се састоји од следећих система:
Структурни систем (основни оквир, стубови, кровни оквир, конектори)
Систем ограде (зидови, кровови, врата и прозори)
Електрични систем (осветљење, утичнице, разводна кутија)
Водоводни систем (ако је укључено купатило/санитарни чвор)
Унутрашња обрада (подови, завршне обраде зидова)
Купац треба да провери стандарде конфигурације и брендове материјала за сваки систем.
ИИ. Сертификација квалитета и верификација стандарда
Сертификација квалитета служи као кључна основа за процену производних могућности добављача и усклађености производа. Купцима се саветује да провере следеће квалификационе документе пре потписивања уговора.
2.1 Фундаментални системски сертификати
ИСО 9001: Сертификација система управљања квалитетом; одражава ниво стандардизације добављача у погледу контроле производног процеса и следљивости квалитета. 2.2 Сертификат приступа тржишту за извоз
Напомене о сертификацији обавезне за циљно тржиште
Европска унија ЦЕ сертификат + ЕН 1090 Обавезни захтев за производе челичне конструкције који улазе на тржиште ЕУ; захтева верификацију од стране овлашћеног тела.
Аустралијски/Нови Зеланд АС/НЗС стандарди Покривају захтеве за конструкцијски дизајн, отпорност на ватру, отпорност на ветар итд.
Усклађеност Северне Америке са ИБЦ кодовима Специфични захтеви за сертификацију зависе од државе или провинције у којој се пројекат налази.
Блиски исток/Африка Подлеже захтевима пројекта Неки пројекти захтевају извештаје о инспекцији треће стране (нпр. од СГС-а).
Посебна напомена: За контејнерске куће које се извозе у ЕУ, стандард ЕН 1090 је обавезан од 1. јула 2014. године; производи генерално морају задовољити ЕКСЦ 2 класу извршења. Купци би требало да захтевају од добављача да доставе важећи ЦЕ сертификат и документ Декларацију о перформансама (ДоП).
2.3 Спецификације перформанси производа
Купцима се саветује да затраже следеће извештаје о испитивању перформанси од добављача:
Извештај о испитивању отпорности на ватру (ГБ/Т или ЕН стандарди)
Параметри топлотне изолације (У-вредност/коефицијент пролаза топлоте)
Носивост конструкције (сеизмичка и отпорност на ветар)
Подаци о перформансама хидроизолације и звучне изолације
ИИИ. Аранжмани за паковање и транспорт
Контејнерске куће су гломазне и тешке; паковање и транспорт су критични фактори који утичу и на цену и на безбедност. Следеће ставке треба да буду јасно наведене у уговору.
3.1 Количина утовара и изглед
Спецификације производа Референца Напомене о количини утовара
20фт проширива јединица / контејнерска кућа / контејнерски кафић / контејнерски базен 2 јединице по 40фт Хигх Цубе (ХЦ) контејнеру Зависно од стварних димензија производа
40фт проширива јединица / контејнерска кућа / контејнерски кафић / контејнерски базен 1 јединица по 40фт Хигх Цубе (ХЦ) контејнеру Зависно од стварних димензија производа
Снабдевач ће дати препоруке за распоред утовара, укључујући:
Метода слагања производа унутар контејнера
Планови за употребу материјала за причвршћивање као што су каишеви, дрвене летве и вреће за причвршћивање
3.2 Стандарди за паковање
Извозна амбалажа мора да испуњава следеће основне захтеве:
Хидроизолација: Замотајте водоотпорном фолијом или растезљивом фолијом
Заштита од удара: Инсталирајте материјале за јастуке на критичним тачкама
Јасно означавање: Означите спољно паковање ознакама за отпрему, бруто тежином, нето тежином, димензијама, одредишном луком итд.
Верификација ознака за отпрему: Ознаке за отпрему, бројеви контејнера и бројеви печата морају одговарати листи паковања и товарном листу
3.3 Ограничења тежине
Укупна тежина терета унутар контејнера не сме да пређе максималну носивост контејнера. Бруто тежина (ГВ) и тежина таре (ТАРЕ) су означене на вратима контејнера. Преоптерећење представља ризик за безбедност транспорта и ризик од казни на одредишту. 3.4 Кључни документи
По завршетку паковања, добављач ће купцу доставити комплетну листу паковања, наводећи следеће за сваки пакет:
Ознаке отпреме и бројеви пакета
Бруто тежина и нето тежина сваког паковања
Спољне димензије сваког паковања
Укупан број паковања и укупна тежина
ИВ. Трговински услови и услови плаћања
4.1 Уобичајени трговински услови
Појам Значење Препорука о месту преноса ризика
ЕКСВ Ек Воркс По преузимању од стране купца Погодно за купце који су упознати са логистиком
ФОБ (нпр. ФОБ Шангај) Слободно на броду Након утовара на пловило Купац организује осигурање и даљи транспорт
ЦИФ (нпр. ЦИФ Ротердам) Трошкови, осигурање и возарина По утовару на брод (пренос ризика, али продавац покрива терет и осигурање) Погодно за купце који траже поједностављене операције
Напомена: Трговински услови директно утичу на структуру цена и алокацију ризика; одређене луке морају бити јасно предвиђене у уговору.
4.2 Начини плаћања
Уобичајени аранжмани плаћања укључују:
Телеграфски трансфер (Т/Т): 30% аванса + 70% салда (плаћа се пре отпреме или након подношења копије товарног листа)
Акредитив (Л/Ц): Сигхт ор Усанце Л/Ц; погодан за поруџбине великих вредности
4.3 Време испоруке
Обично 15–30 дана за стандардне производе; 30–45 дана за прилагођене производе, у зависности од сложености. Купац треба јасно навести датум испоруке и клаузуле о одговорности за кашњење испоруке у уговору.
В. Припрема докумената и царињење
5.1 Основни извозни документи
Комерцијална фактура
Листа паковања
товарни лист
Уговор о продаји
Сертификат о пореклу (у зависности од захтева земље одредишта)
Сертификат о инспекцији (ако је потребно)
Кључни принцип: Сав садржај документа мора бити доследан, обезбеђујући „доследност међу документима“ и „доследност између докумената и робе“. 5.2 Захтеви за дрвену амбалажу
Ако се дрвени материјали (као што су дрвене палете или летве) користе у амбалажи, они морају бити у складу са захтевима ИСПМ 15 (Међународни стандарди за фитосанитарне мере бр.. 15). Дрвена амбалажа мора проћи термичку обраду или фумигацију и носити ознаку ИППЦ.
5.3 Обавештење о усклађености за земљу одредишта
Купац је одговоран за разумевање захтева земље одредишта у вези са производима за изградњу контејнера, укључујући:
Грађевински прописи и процеси одобрења
Локални структурални, противпожарни и општи сигурносни стандарди за монтажне зграде
Увозне тарифе и политике ПДВ-а
Посебни захтеви за сертификацију или инспекцију
ВИ. Сервис након продаје и гаранција
6.1 Политика гаранције
Цхенгду Фангда Мофанг пружа:
Структурна гаранција: 1 година (у зависности од специфичних услова уговора)
Бесплатна поправка или замена за проблеме са квалитетом који нису узроковани људском грешком
6.2 Услуге техничке подршке
Упутства за инсталацију (илустрована; доступне су кинеске/енглеске верзије)
Даљинско видео навођење
Доступно техничко упутство на лицу места (накнаде се преговарају посебно)
6.3 Снабдевање резервним деловима
Уобичајени резервни делови (оков за врата и прозоре, заптивне траке, електрични прекидачи, итд.) се држе на залихама како би се обезбедила брза замена.
ВИИ. Упозорења о посебним ризицима
7.1 Ризици усклађености коришћења земљишта
Коришћење контејнерских зграда у одређеним регионима може бити ограничено класификацијом коришћења земљишта, архитектонским планирањем, прописима о зонирању, итд. Купцима се саветује да провере усклађеност са локалним властима у вези са коришћењем контејнерских кућа пре почетка пројекта.
7.2 Транспортни ризици
До кашњења током поморског транспорта може доћи због фактора више силе као што су временске прилике, загушења у луци или царинске инспекције. Купцима се саветује да:
Укључите клаузуле више силе у уговор
Купите одговарајуће транспортно осигурање на основу вредности терета
Омогућите разуман бафер распореда пројекта
7.3 Ризици документације
Купац је генерално одговоран за сва кашњења у царињењу, казне или задржавање терета који су резултат нетачних информација у царинској декларацији које је дао купац. Уверите се да су сви детаљи – као што су информације о примаоцу, ХС кодови и декларисане вредности – тачни пре отпреме.
